SAPL - Câmara Municipal de Sarandi

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Regulamentada pelo(a) Lei Ordinária nº 3.038, de 06 de agosto de 2024

Alterado(a) pelo(a) Lei Ordinária nº 3.074, de 28 de julho de 2025

Vigência a partir de 28 de Julho de 2025.
Dada por Lei Ordinária nº 3.074, de 28 de julho de 2025

TMS TMI TVL TVT TVR

A Câmara Municipal de Sarandi, Estado do Paraná, aprovou e eu, WALTER VOLPATO, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei, de autoria do PODER EXECUTIVO:

Autoriza a doação de imóveis ao Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e dá outras providências.

Art. 1º.

Fica o Chefe do Poder Executivo Municipal autorizado a doar, dispensada a concorrência pública ao Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), regido pela Lei Federal nº 10.188, de 2001, representado pela Caixa Econômica Federal, os imóveis constantes nas matrículas nº 556, nº 557, nº 10996, nº 10997, nº 10998, nº 10999, nº 11000, nº 11001, nº 11002, nº 11003, nº 11004, nº 11005, nº 11006, nº 11007, nº 11008, nº 11009, nº 11010, nº 11011, nº 11012, nº 11013, nº 11014, nº 11015, nº 11016, nº 11017, nº 11018, nº 11019, nº 11020, nº 11021, nº 32.501, nº 32.502, nº 32.503, nº 32.504, nº 32.505, nº 32.506, nº 32.507, nº 32.508, nº 32.509, nº 32.510, nº 32.511, nº 32.512, nº 32.513, nº 32.514, nº 32.515, nº 32.516, nº 32.517, nº 32.518, nº 32.519, nº 32.520, nº 32.521, nº 32.522, nº 32.523, nº 32.524, nº 32.525, nº 32.526, nº 32.527, nº 32.528, do Cartório do Registro de Imóveis de Sarandi/Paraná, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV).

Parágrafo único

Os imóveis destinados à doação, determinados pelas matrículas mencionadas no caput deste artigo, correspondem:

I –

Matrícula nº556, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-23 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

II –

Matrícula nº557, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-37 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

III –

Matrícula nº010996, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-14 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

IV –

Matrícula nº010997, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-15 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

V –

Matrícula nº010998, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-16 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

VI –

Matrícula nº010999, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-17 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

VII –

Matrícula nº011000, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-18 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

VIII –

Matrícula nº011001, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-19 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

IX –

Matrícula nº011002, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-20 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

X –

Matrícula nº011003, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-21 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XI –

Matrícula nº011004, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-22 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XII –

Matrícula nº011005, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-24 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XIII –

Matrícula nº011006, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-25 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XIV –

Matrícula nº011007, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-26 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XV –

Matrícula nº011008, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-27 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XVI –

Matrícula nº011009, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-28 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XVII –

Matrícula nº011010, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-29 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XVIII –

Matrícula nº011011, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-30 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XIX –

Matrícula nº011012, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-31 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XX –

Matrícula nº011013, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-32 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXI –

Matrícula nº011014, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-33 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXII –

Matrícula nº011015, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-34 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXIII –

Matrícula nº011016, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-35 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXIV –

Matrícula nº011017, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-36 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXV –

Matrícula nº011018, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-38 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXVI –

Matrícula nº011019, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-39 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXVII –

Matrícula nº011020, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-40 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXVIII –

Matrícula nº011021, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-41 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXIX –

Matrícula nº32.501, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXX –

Matrícula nº32.502, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-REMANESCENTE-01 do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXI –

Matrícula nº32.503, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-01-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXII –

Matrícula nº32.504, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-01-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXIII –

Matrícula nº32.505, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-02-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXIV –

Matrícula nº32.506, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-02-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXV –

Matrícula nº32.507, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-03-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXVI –

Matrícula nº32.508, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-03-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXVII –

Matrícula nº32.509, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-04-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXVIII –

Matrícula nº32.510, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-04-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XXXIX –

Matrícula nº32.511, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-05-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XL –

Matrícula nº32.512, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-05-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLI –

Matrícula nº32.513, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-06-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLII –

Matrícula nº32.514, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-06-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLIII –

Matrícula nº32.515, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-07-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLIV –

Matrícula nº32.516, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-07-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLV –

Matrícula nº32.517, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-08-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLVI –

Matrícula nº32.518, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-08-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLVII –

Matrícula nº32.519, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-09-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLVIII –

Matrícula nº32.520, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-09-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

XLIX –

Matrícula nº32.521, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-10-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

L –

Matrícula nº32.522, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-10-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

LI –

Matrícula nº32.523, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-11-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

LII –

Matrícula nº32.524, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-11-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

LIII –

Matrícula nº32.525, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-12-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

LIV –

Matrícula nº32.526, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-12-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

LV –

Matrícula nº32.527, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-13-REMANESCENTE do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI;

LVI –

Matrícula nº32.528, corresponde ao lote de terreno nº285-B-4/285-B-5-A-13-A do loteamento denominado GLEBA RIBEIRÃO SARANDI.

Art. 2º.

Os imóveis objetos das matrículas nº556, nº 557, nº 10996, nº 10997, nº 10998, nº 10999, nº 11000, nº 11001, nº 11002, nº 11003, nº 11004, nº 11005, nº 11006, nº 11007, nº 11008, nº 11009, nº 11010, nº 11011, nº 11012, nº 11013, nº 11014, nº 11015, nº 11016, nº 11017, nº 11018, nº 11019, nº 11020, nº 11021, nº 32.501, nº 32.502, nº 32.503, nº 32.504, nº 32.505, nº 32.506, nº 32.507, nº 32.508, nº 32.509, nº 32.510, nº 32.511, nº 32.512, nº 32.513, nº 32.514, nº 32.515, nº 32.516, nº 32.517, nº 32.518, nº 32.519, nº 32.520, nº 32.521, nº 32.522, nº 32.523, nº 32.524, nº 32.525, nº 32.526, nº 32.527, nº 32.528, cujo valor venal do terreno, seguindo os valores unitários do metro quadrado territorial definido pela Lei complementar nº 421, de 29 de setembro de 2022, que dispõe sobre a Planta de Valores Genéricos – PGV, totalizam o valor de R$3.948.091,53 (três milhões novecentos e quarenta e oito mil enoventa e um reais e cinquenta e três centavos) ficam, por força desta Lei, desafetados da categoria de bens públicos, passando a ser bens dominicais do município de Sarandi-Paraná.

Art. 3º.

Os bens imóveis descritos no Art. 1º desta Lei, serão destinados para implantação de habitação de interesse social, e constarão dos bens e direitos integrantes do FAR – Fundo de Arrendamento Residencial, com fins específicos de manter a segregação patrimonial e contábil dos haveres financeiros e imobiliários, observadas, quanto a tais bens, as seguintes restrições:

I –

não integrem o ativo da Caixa Econômica Federal;

II –

não respondem direta ou indiretamente por qualquer obrigação da Caixa Econômica Federal;

III –

não compõem a lista de bens e direitos da Caixa Econômica Federal para efeito de liquidação judicial ou extrajudicial;

IV –

não podem ser dados em garantia de débito de operação da Caixa Econômica Federal;

V –

não são passiveis de execução por quaisquer credores da Caixa Econômica Federal, por mais privilegiados que possam ser;

VI –

não podem ser constituídos quaisquer ônus reais sobre o imóvel.

Art. 4º.

A Donatária terá como encargo utilizar o imóvel doado nos termos desta Lei exclusivamente para construção de unidades habitacionais, destinadas à população de baixa renda, em conformidade com as normas estabelecidas no Programa Minha Casa Minha Vida, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR.

Art. 5º.

Poderão ser beneficiadas pelo Programa Minha Casa Minha Vida, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, as famílias que atendam aos requisitos estabelecidos na legislação do respectivo Programa.

Art. 6º.

A propriedade das unidades habitacionais produzidas será transferida pela Donatária para cada um dos beneficiários, segundo as regras estabelecidas no Programa Minha Casa Minha Vida.

Art. 7º.

Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a conceder ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR isenção de pagamento do Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU incidente sobre as áreas destinadas à implantação de Programas Habitacionais de Interesse Social, ainda que posteriormente parceladas, até que ocorra a construção e entrega das unidades habitacionais.

Art. 7º-A.

Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a realizar aporte financeiro complementar, a ser depositado em conta bancária de sua titularidade, com a finalidade de complementar o valor de participação do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), conforme as finalidades desta Lei.

Inclusão feita pelo Art. 1º. - Lei Ordinária nº 3.074, de 28 de julho de 2025.

Parágrafo único

Os recursos a serem disponibilizados para o aporte financeiro complementar descrito no caput deverão ser consignados na Lei Orçamentária Anual- LOA.

Inclusão feita pelo Art. 1º. - Lei Ordinária nº 3.074, de 28 de julho de 2025.

Art. 8º.

Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a conceder isenção do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis – ITBI incidente sobre a primeira transferência feita pelo Fundo de Arrendamento Residencial – FAR ao beneficiário titular do imóvel oriundo do parcelamento das áreas destinadas à implantação de Programas Habitacionais de Interesse Social.

Art. 9º.

As obras deverão ter início no prazo de até 24 (vinte e quatro) meses e sua conclusão dentro de 03 (três) anos, contados da data da publicação desta Lei.

Parágrafo único

Caso o donatário der destinação diversa ao imóvel ou deixar de cumprir com os prazos estipulados no caput, cessarão os efeitos desta Lei e o bem será revertido ao patrimônio público municipal.

Art. 10.

Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.

Sarandi-PR, 27 de dezembro de 2023.

WALTER VOLPATO

Prefeito Municipal

O SAPL tem cunho informativo, educativo, e é a fonte de publicação eletrônica da Câmara Municipal de Sarandi dada sua capacidade de abrangência, porém, não dispensa a consulta aos textos oficiais impressos para a prova da existência de direito, nos termos do Art. 337 do Código de Processo Civil.

* ALERTA-SE, quanto as compilações:
O Dicionário Jurídico Brasileiro Acquaviva define compilação de leis como a “reunião e seleção de textos legais, com o fito de ordenar tal material, escoimando-o das leis revogadas ou caducas. A compilação tem por finalidade abreviar e facilitar a consulta às fontes de informação legislativa. Na compilação, ao contrário do que ocorre na consolidação, as normas nem mesmo são reescritas.”

PORTANTO:
A Compilação de Leis do Município de Sarandi é uma iniciativa mantida, em respeito a sociedade e ao seu direito transparência, com o fim de contribuir com o moroso processo de pesquisa de leis e suas relações. Assim, dado às limitações existentes, a Compilação ofertada é um norte relevante para constituição de tese jurídica mas não resume todo o processo e, não se deve, no estágio atual, ser referência única para tal.

Dúvidas ou sugestões favor entrar em contato pelo e-mail: legislativo@cms.pr.gov.br

Este texto não substitui o publicado no Órgão Oficial do Município, o “Diário Oficial dos Municípios - AMP", em 28/12/2023, Quinta-Feira, sob o nº 2.928.

Lei Ordinária nº 2.996, de 27 de dezembro de 2023